AÑON EMILIO FEDERICO C/ SARASOLA CAROLINA PAULA S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES
Emilio Federico Añon interpuso demanda de fijación de canon locativo contra Carolina Paula Sarasola por el uso exclusivo de un inmueble. La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia, estableciendo el canon locativo y su pago a partir de diciembre de 2020.
Actor: Emilio Federico Añon Demandado: Carolina Paula Sarasola Objeto: Fijación de canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble. Decisión: Se confirma la sentencia de primera instancia que fijó el canon locativo y su pago.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El objeto de la presente acción lo delimita la parte al inicio del proceso... solicitando que se sentencie a fijar el canon locativo y su respectivo cobro, por el uso exclusivo que aquella realiza desde el día 13 de Noviembre de 2020." "El Código Civil y Comercial contempla que cuando ha existido una unión convivencial por más de dos años, el conviviente no propietario... tiene derecho a que, si demuestra... se le atribuya el uso por un tiempo no mayor a ese plazo." "La demandada hubiera tenido no solo la posibilidad, sino el derecho, a la adjudicación de la vivienda por un tiempo como una renta compensatoria... sin embargo, no lo pidió oportunamente."
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