CUOMO OMAR OSVALDO Y OTRO/A C/ CRUZ LEONARDO MARTIN Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
Los actores promovieron demanda de desalojo contra los demandados por ocupación ilegítima de un inmueble. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la restitución del inmueble y rechazando la reconvención por mejoras y derecho de retención.
Actor: Omar Osvaldo Cuomo y Fátima Mabel Papalescin Demandado: Leonardo Martín Cruz; Alejandro Alberto Moya Objeto: Desalojo de un inmueble por ocupación ilegítima Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo y se rechazó la reconvención por mejoras
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de desalojo procede cuando el tenedor ha contraído la obligación de restituir la cosa... En este caso, la parte demandada ha reconocido el contrato de fecha 11 de marzo de 2011... No resulta viable acumular otras pretensiones que desvirtúen el objeto especial o particular de esta clase de proceso..." "El juicio de desalojo tiene un acotado margen de conocimiento que debe ceñirse estrictamente a su finalidad... No se incluye en las mismas los aumentos de valor por causas extrínsecas que actuando desde afuera no modifican la cosa..." "El derecho de retención no corresponde al que efectúa mejoras o gastos en su propio interés, por habitar la finca de forma gratuita..."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: