DEMETRIO ESTEFANIA C/ MARCONE XAVIER ALDO Y OTRO/A S/ ESCRITURACION
Estefanía Demetrio promovió demanda de escrituración y daños contra Francisco Xavier Aldo Marcone y Cocheras Figueroa Alcorta SRL. El tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la escrituración de varias cocheras y condenando al demandado a pagar daños y perjuicios.
Actor: Estefanía Demetrio Demandado: Francisco Xavier Aldo Marcone Benvenuto; Cocheras Figueroa Alcorta SRL Objeto: Escrituración de cocheras y daños por incumplimiento contractual Decisión: Se ordena la escrituración de varias cocheras y se condena al demandado a pagar daños y perjuicios
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La obligación de escriturar es accesoria de las obligaciones principales que el contrato de compraventa impone a las partes... El incumplimiento total o parcial de la obligación de escriturar da derecho a la otra parte a solicitar la escrituración por parte del deudor, o bien, subsidiariamente, por el juez, si es que ello fuere posible." "El vendedor, para cumplir con su obligación y transmitir el dominio al comprador, deberá adquirir los inmuebles al propietario para luego transmitirlos a la actora, u obtener la ratificación del propietario..." "La actora compradora tiene derecho a reclamar lo prometido, y el vendedor tiene la posibilidad jurídica de adquirir la cosa de su dueño para cumplir con su obligación."
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