LAVIANO GRACIELA C/ HIPERMERCADO MAYORISTA HIPERMAY S.A. S/ CANCELACION DE HIPOTECA
Graciela Laviano promovió demanda por la cancelación de hipoteca sobre un inmueble recibido por donación. El Tribunal hizo lugar a la demanda, declarando inaplicable la DTR N° 17/2016 y ordenando la cancelación del registro de la hipoteca por haber caducado el plazo de 20 años.
Incidente
Cancelacion de hipoteca
Codigo civil y comercial
Plazo de caducidad
Dtr n? 17/2016
Derecho real de garantia
Incomparecencia
Costas
Jurisprudencia
Propiedad inmueble
Actor: Graciela Laviano Demandado: Hipermay S.A. Objeto: Cancelación de hipoteca Decisión: Se hace lugar a la demanda y se ordena la cancelación de la hipoteca.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La cancelación de la inscripción de gravámenes...puede ser voluntaria o judicial...". Se concluye que, dado que la hipoteca fue constituida en 2000 y no se aplicó la DTR N° 17/2016, el plazo de caducidad de 20 años es aplicable. "La ampliación del plazo de caducidad...no se presentan como razonablemente aplicables a una hipoteca constituida a los fines de garantizar operaciones comerciales...". Se ordena la cancelación del registro de la hipoteca.
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