GOMEZ CLAUDIA ELISABET C/ GOMEZ ALEJANDRO LEONARDO S/ MATERIA A CATEGORIZAR..... CANON LOCATIVO
Claudia Elisabet Gómez promovió un incidente de canon locativo contra su hermano Alejandro Leonardo Gómez por el uso exclusivo de un inmueble heredado. El Tribunal hizo lugar a la demanda, reconociendo el derecho de la actora a recibir un canon por el uso exclusivo del bien en estado de indivisión.
Actor: Claudia Elisabet Gómez Demandado: Alejandro Leonardo Gómez Objeto: Canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble heredado. Decisión: Se hizo lugar a la demanda de fijación de canon locativo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El actual código de fondo dispone que todos los herederos tienen el derecho al uso y goce de los bienes que componen el acervo durante la indivisión hereditaria; cuando el uso y goce de algún bien de la sucesión es exclusivo de alguno de los coherederos, éste se presume gratuito en tanto y en cuanto no le sea reclamado por uno o todos los otros co-herederos."
"El derecho del comunero a ser indemnizado por el uso exclusivo de la cosa común depende de que el oponente se vea materialmente excluido del uso de la cosa por el aprovechamiento unilateral del comunero restante."
"Se recepta la demanda de fijación de canon locativo -en la proporción debida
- incoada por la comunera Claudia Gómez contra su hermano y también co-herederos Alejandro Gómez, quién usa y goza de manera exclusiva del inmueble."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: