* S.A. C/ S. DE S. M. S/ ESCRITURACION
El actor promovió demanda de escrituración contra S. de S. M. respecto de un inmueble. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la escritura traslativa de dominio en un plazo de 30 días, por incumplimiento de la demandada.
Actor: S., L. F.; H. N. C.; Sociedad Anónima Demandado: S. de S. M. Objeto: Escrituración de un inmueble. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, ordenando la escritura traslativa de dominio.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La compraventa de inmuebles es un contrato que necesariamente debe instrumentarse por escritura pública... la parte que se resistiere a cumplirla podrá ser demandada por la otra parte para que otorgue la escritura pública, bajo pena de resolverse la obligación en el pago de pérdidas e intereses." "La obligación de escriturar debe ser exigida al titular registral... la demanda de escrituración sí o sí debe estar dirigida al titular registral quien, desde esta perspectiva, es el que reviste legitimación pasiva." "Se impone hacer lugar a la demanda deducida... disponiendo que se otorgue a esta última la escritura traslativa de dominio del inmueble objeto de autos en el plazo de treinta (30) días de quedar firme la presente."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: