CILLO CRISTIAN JAVIER C/ RUGGIERO JAVIER ANGEL S/ ACCION DE REAJUSTE
El actor promovió una acción de reajuste del canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble. El Tribunal hizo lugar a la demanda, fijando el nuevo canon en $375.000 mensuales y condenando al demandado a abonar $5.761.238,07 por cánones devengados.
Actor: Cristian Javier Cillo Demandado: Javier Ángel Ruggiero Objeto: Reajuste del canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, fijando el canon locativo mensual en $375.000 y condenando al demandado a abonar $5.761.238,07.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La rebeldía del demandado genera una presunción de verdad respecto de los hechos invocados por la actora, pero no exime al juez de valorar la prueba. La acción de reajuste es procedente debido a la variación sustancial en las circunstancias económicas desde la fijación del canon anterior. La pericia determinó que el valor locativo actual asciende a $750.000, y se fijó el canon en $375.000, considerando derechos constitucionales como el derecho de propiedad y a una tutela judicial efectiva."
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