G., P.A. C/ O., R. E. S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
El actor promovió demanda de desalojo por falta de pago y vencimiento del plazo locativo. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo del inmueble y rechazando las excepciones planteadas por el demandado.
Actor: xxxx Demandado: xxxx Objeto: Desalojo por falta de pago y vencimiento del contrato de locación. Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo y se ordenó la restitución del inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La actora se encuentra investida de legitimación activa para accionar en estos actuados, por cuanto resulta titular de los derechos del inmueble objeto de litigio." "El demandado no ha podido acreditar la adquisición del inmueble alegada, por lo que la consecuencia directa resultante es que, al haber ingresado como tenedor en razón de haber reconocido su carácter de locador, su única defensa para modificar dicho estatus sobre la cosa ha sido un boleto cuyas firmas, se ha verificado que no son pertenecientes a quien decía ser la vendedora." "Se encuentra verificada la causal de vencimiento del plazo locativo que se alegó en la demanda desahucional promovida, ya que según la cláusula 2°) del contrato con ella acompañado, el término de este contrato es de 24 meses a contar desde el día de hoy y regirá hasta del día 1/6/2009."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: