ASOCIACION CIVIL CENTRO PUERTOS SA C/ INVERSORA FAMILIAR SA S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS(650)

Actor: ASOCIACION CIVIL CENTRO PUERTOS S.A. Demandado: INVERSORA FAMILIAR S.A. Objeto: Cobro ejecutivo de expensas. Decisión: Se hace lugar a la excepción de inhabilidad de título y se rechaza la demanda ejecutiva.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La parte demandada opone excepción de inhabilidad de título alegando que el certificado de deuda acompañado 'carece de los requisitos formales exigidos por la ley, ya que no contiene una obligación clara, expresa y exigible...'. [...] se deduce entonces, conforme a la postura de la Cámara de Apelaciones, que el certificado de expensas acompañado por la actora no constituye un título ejecutivo válido, pues no emana de un consorcio regularmente constituido bajo el régimen de propiedad horizontal." "En cuanto a las costas del proceso, he de seguir también el criterio de la Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial Departamental en el precedente citado, en donde se señaló que la cuestión es novedosa y sobre la que hay soluciones jurisprudenciales discordantes, por lo que se dejó de lado el principio general de imposición de costas al vencido y se las impuso por su orden."