ACEBEDO, HORACIO NESTOR c/ CONSTRUCTORA YATAY SRL s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda de escrituración contra la Constructora Yatay S.R.L. por incumplimiento contractual. La Cámara Civil modificó la sentencia de primera instancia, ordenando la escrituración del inmueble y reconociendo la obligación de incluir la unidad destinada a vivienda del encargado.
¿Quién es el actor?
Horacio Néstor Acebedo
¿A quién se demanda?
Constructora Yatay S.R.L.
- Objeto de la demanda: Escrituración de un inmueble y cumplimiento de contrato.
- Decisión del tribunal: Se modifica la sentencia de primera instancia, ordenando la escrituración del inmueble y reconociendo la obligación de incluir la unidad destinada a vivienda del encargado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El cambio de destino de la unidad asignada como vivienda del encargado es un hecho que no se encuentra controvertido en esta instancia y no se ha demostrado que el actor haya consentido tal modificación del proyecto edilicio." "La expectativa del primer adquirente al suscribir el boleto de compraventa de la unidad a construir no podía ser otra que la de integrar un consorcio que tendría una vivienda asignada al encargado." "La modificación del plano realizada en el año 2023... significó también una alteración entre lo comprometido en el boleto y lo que se pretendía entregar."
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