CONSORCIO DE PROPIETARIOS BARTOLOME MITRE 51 RAMOS MEJIA C/ ROJAS ANALIA EVA S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS
El Consorcio de Propietarios promovió una acción ejecutiva por el cobro de expensas adeudadas por la demandada. El Tribunal resolvió llevar adelante la ejecución por la suma de $603.074,04, más intereses, imponiendo las costas a la parte ejecutada.
Actor: CONSORCIO DE PROPIETARIOS BARTOLOME MITRE 51 RAMOS MEJIA Demandado: ANALIA EVA ROJAS Objeto: Cobro de expensas por un total de $603.074,04, correspondientes a los períodos de abril de 2021 a septiembre de 2024. Decisión: Se ordenó llevar adelante la ejecución hasta el pago total de la deuda, fijando la fecha de mora y las costas a la parte demandada.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El propietario está obligado a: a) cumplir con las disposiciones del reglamento de propiedad horizontal, y del reglamento interno, si lo hay; (...) c) pagar las expensas comunes ordinarias y extraordinarias en la proporción de su parte indivisa (...)."
"La deuda de expensas sigue a la cosa... el sujeto pasivo del cobro de expensas comunes -por excelencia
- es la persona a cuyo nombre consta la unidad funcional originante de las expensas."
"Los intereses deberán calcularse exclusivamente sobre el capital equivalente a una vez y media del valor de la tasa pasiva más alta fijada por el Banco de la Provincia de Buenos Aires en sus depósitos a treinta (30) días."
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