DE ELIZALDE MARCELO LUIS C/ PALAZZO RICARDO RUBEN ANTONIO S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES
El actor promovió demanda por fijación y cobro de valor locativo de un inmueble en condominio. El Tribunal hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando al demandado a abonar un canon locativo y gastos de mantenimiento, rechazando la excepción de prescripción.
Actor: Marcelo Luis de Elizalde Demandado: Ricardo Rubén Antonio Palazzo Objeto: Fijación y cobro de valor locativo y gastos de mantenimiento de un inmueble. Decisión: Se hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando al demandado a abonar un canon locativo y gastos de mantenimiento.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La intimación fehaciente llevada a cabo por el restante comunero haciéndole saber que se oponía al uso exclusivo por la parte demandante se llevó a cabo a través de la CD enviada en el mes de mayo de 2018." "La facultad que tiene un comunero de hacerle saber a otro que está haciendo uso del bien, de que se opone a ello, no prescribe salvo que quien se encuentre en el lugar lo haya hecho durante más de veinte años." "El monto del canon locativo adeudado deberá ser computado desde el mes de julio de 2018, pues los cánones anteriores se encuentran prescriptos."
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