RIVERA, RAMIRO ADOLFO Y OTROS c/ GALDABINI, JUAN PABLO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
Los actores promovieron demanda por fijación y cobro de valor locativo contra el demandado por el uso exclusivo de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia, argumentando que no se probó el uso exclusivo del bien por parte del demandado.
¿Quién es el actor?
Ramiro Adolfo Rivera y otros
¿A quién se demanda?
Juan Pablo Galdabini
- Objeto de la demanda: Fijación y cobro de canon locativo por uso exclusivo de un inmueble
- Decisión del tribunal: Se confirma el rechazo de la demanda
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La parte actora fracasó en su intento de probar la plataforma fáctica básica de su pretensión resarcitoria. La falta de acreditación de un uso en beneficio exclusivo y excluyente del Sr. Galdabini, enerva la configuración de una obligación a cargo del emplazado (art. 377 del CPCC)." "El derecho al uso y goce de las cosas comunes pertenece por igual a todos los comuneros y la privación que unos sufren en beneficio de otros puede serles compensada en dinero." "La carga de la prueba es prescripta por la ley al litigante a fin de que las afirmaciones hechas resulten verificadas y produzcan imperativo del propio interés de éstas."
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