BARRAZA HECTOR EMILIANO C/ KUMEC CARLOS HUGO S/ESCRITURACION
El actor promovió demanda de escrituración contra el demandado por un inmueble en Ezeiza. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la escrituración en un plazo de 60 días y condenando al demandado a cumplir con su obligación.
Actor: H. E. B. Demandado: C. H. K. Objeto: Escrituración de un inmueble. Decisión: Se hace lugar a la demanda, ordenando la escrituración del inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La obligación de escriturar pesa sobre ambas partes dado el carácter sinalagmático del contrato. [...] la voluntad de las partes no era otra que comprar-vender el inmueble y, para ello, deviene imprescindible llegar en debida forma a la instrumentación del negocio en la correspondiente escritura traslativa de dominio." "El deber de hacer, de otorgar la escritura pública, recae por igual sobre ambas partes. [...] Tanto el vendedor como el comprador deben cumplir con aquellas obligaciones previas y que hagan posible el otorgamiento de la escritura." "Haciendo lugar a la demanda de escrituración interpuesta por H. E. B. contra C. H. K. [...] Condenando, en consecuencia a C. H. K. a dar la escritura traslativa de dominio en favor de la parte accionante, dentro del plazo de sesenta (60) días desde que este decisorio adquiera firmeza."
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