PURI, FRANCISCO Y OTRO c/ CALABRESE, MARIANA ELENA s/ESCRITURACION
Los actores demandaron a la vendedora por el incumplimiento del contrato de compraventa de un inmueble. La Cámara Civil confirmó la sentencia de primera instancia, aunque morigeró la cláusula penal por considerarla desproporcionada.
Recurso de apelacion
Escrituracion
Contrato de compraventa
Clausula penal
Incumplimiento
Danos y perjuicios
Mora
Autonomia de la voluntad
Morigeracion
Buenos aires
- Quién demanda: Francisco Puri y Claudia Alejandra Ferro
¿A quién se demanda?
Mariana Elena Calabrese
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento del contrato de compraventa y pago de cláusula penal
¿Qué se resolvió?
Se confirmó la sentencia de primera instancia, con morigeración de la cláusula penal
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La obligación de escriturar es una obligación de hacer, y que ambos contratantes deben colaborar para facilitar su ejecución." "La cláusula penal tiene en nuestro sistema una función ambivalente... cumple una función indemnizatoria... y una función sancionatoria." "La sanción estipulada resulta en la actualidad sumamente onerosa... representaría, desde la constitución en mora de la demandada, alrededor del 50 % del precio de la compraventa."
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