PEDROZO FACUNDO VIRGILIO C/ MORENO ERNESTO JAVIER S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato contra el demandado y un tercero. El Tribunal hizo lugar a la demanda, rechazando la excepción de falta de legitimación activa y ordenando el desalojo del inmueble.
Actor: Facundo Virgilio Pedrozo Demandado: Ernesto Javier Moreno; Mónica Gladys Ibañez Objeto: Desalojo por vencimiento de contrato de locación Decisión: Se hace lugar a la demanda de desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La falta de legitimación supone que el actor o el demandado no son las personas especialmente habilitadas por la ley para asumir tales calidades con referencia a la materia concreta sobre la cual versa el proceso." "La titularidad de dicha pretensión corresponde no solo al propietario, sino también al poseedor con título de dueño, al usufructuario, al usuario y en general, a todo aquél que tenga un derecho de uso y goce del inmueble." "La demandada no demuestra un derecho posesorio sobre el bien de marras, para repeler el derecho del titular de dominio a recuperar el bien de su propiedad." "La actora se encuentra legitimada en forma activa para requerir el desalojo ante la falta de un derecho igual o superior demostrado en autos para repeler esta acción."
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