GEISZER OLGA ESTHER C/ SALORIO MARTINEZ FRANCISCO Y OTRO/A S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES
Olga Esther Geiszer promovió demanda de determinación de precio de alquiler contra Francisco Salorio Martínez y Norma Noemí Montenegro. El Tribunal hizo lugar a la demanda, fijando el canon locativo para el segundo y tercer año del contrato de locación.
Actor: Olga Esther Geiszer Demandado: Francisco Salorio Martínez; Norma Noemí Montenegro Objeto: Determinación del precio de alquiler Decisión: Se hace lugar a la demanda, fijando los montos de alquiler correspondientes.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El precio de la locación, llamado alquiler, es uno de los elementos esenciales de este contrato... El precio debe ser determinado o determinable... En virtud de dejar asentado allí que: 'Se deja supeditada la perfección del presente contrato... a lo que las partes se comprometen', es que corresponde interpretar el presente negocio contractual en el marco de la ley 27.551." "El ajuste anual del valor del canon deberá efectuarse bajo los términos del ICL mencionado... el canon correspondiente para el tercer año de dicho contrato, periodo comprendido desde el día 01/07/2022 al 30/06/2023, se fija en un valor mensual de pesos treinta y nueve mil novecientos sesenta ($39.960)."
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