SCAFFINO ELSA YOLANDA C/ CRIADERO CHILLAR S.A. S/ COBRO SUMARIO ARRENDAMIENTOS
Elsa Yolanda Scaffino demandó a Criadero Chillar S.A. por cobro de arrendamientos correspondientes al campo 'Las Hermanas'. El Tribunal hizo lugar a la demanda por los períodos 2006 a 2010, rechazando la prescripción del año 2005.
Actor: Elsa Yolanda Scaffino Demandado: Criadero Chillar S.A. Objeto: Cobro de arrendamientos por el uso del campo "Las Hermanas". Decisión: Se hace lugar a la demanda por cobro de arrendamientos de 2006 a 2010, rechazando la prescripción del año 2005.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La existencia de hacienda del demandado en el campo en cuestión es indiscutible. Se concluye que el vínculo entre las partes fue un verdadero contrato de locación o arrendamiento, no uno de capitalización. La actora tiene derecho a reclamar el arrendamiento correspondiente a los años 2006 a 2010, mientras que el período 2005 se encuentra prescripto." "El art. 28 de la ley 13.246 prevé un plazo de prescripción de 5 años, y el cómputo debe iniciarse desde el vencimiento de cada año, lo que implica que el reclamo por 2005 es inadmisible."
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