GARCIA ALICIA FERNANDA C/ GARCIA GABRIEL CAMILO S/ DIVISION DE CONDOMINIO
El actor promovió demanda de división de condominio sobre un inmueble en Tandil. El Tribunal hizo lugar a la demanda, considerando que no existía indivisión forzosa y que el proceso de regularización del título había sido iniciado.
Actor: Alicia Fernanda García Demandado: Gabriel Camilo García Objeto: División de condominio sobre un inmueble. Decisión: Se hace lugar a la demanda de división de condominio.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El derecho a pedir la partición, al igual que en el Código Civil, sigue siendo la prerrogativa más importante que se les reconoce a los condóminos. [...] En consecuencia, en principio, para que la demanda de división de condominio tenga acogida favorable, el actor debe probar: a) la existencia de copropiedad [...] y b) la inexistencia de cláusulas de indivisión." "No nos encontramos ante un supuesto de indivisión forzosa perdurable, toda vez que no se trata de partes y bienes comunes indispensables al uso común de otras unidades." "El proceso de regularización de los planos y consecuentemente del título del inmueble, ya ha sido iniciado con anterioridad [...] por lo que no encuentro motivos para postergar la decisión de dividir el condominio."
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