SOTO, MARCELO LUIS Y OTRO c/ SOTO, JAVIER HERNAN s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
Los actores, Marcelo Luis y Fernando Héctor Soto, demandaron a Javier Hernán Soto por fijación y cobro de valor locativo del inmueble familiar. El tribunal desestimó la excepción de falta de legitimación y hizo lugar parcialmente a la demanda, reconociendo el derecho a cobrar cánones locativos.
Incidente
Fijacion locativa
Comunidad hereditaria
Uso exclusivo
Legitimacion activa
Prescripcion
Canones locativos
Herencia
Indemnizacion
Reconvencion
¿Quién es el actor?
Marcelo Luis Soto y Fernando Héctor Soto
¿A quién se demanda?
Javier Hernán Soto
- Objeto de la demanda: Fijación y cobro de valor locativo por uso exclusivo del inmueble
- Decisión del tribunal: Se desestima la excepción de falta de legitimación y se hace lugar parcialmente a la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los actores se encuentran legitimados para accionar judicialmente." "El uso exclusivo por parte del condómino no requiere consentimiento de los restantes, y el silencio implica conformidad." "La obligación de compensar por el uso exclusivo nace con la intimación por parte del reclamante."
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