BURLAS, DANIEL SERGIO c/ BARROS OCAMPO, GUILLERMO EDUARDO s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El actor demandó por incumplimiento de contrato en relación a la venta de 180 hectáreas de campo. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda, argumentando que el plazo para ejercer la opción de reventa había caducado.
¿Quién es el actor?
Daniel Sergio Burlas
¿A quién se demanda?
Guillermo Eduardo Barros Ocampo
- Objeto de la demanda: Cumplimiento de contrato de compraventa de 180 hectáreas de campo
- Decisión del tribunal: Se revoca la sentencia de primera instancia y se rechaza la demanda
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La finalidad del acto expresada y que cabe interpretar, es que la venta de las hectáreas del inmueble... iba a representar una ganancia respecto de aquella primera inversión. [...] el hecho de no haber efectuado la opción expresada en la cláusula sexta del contrato dentro del plazo estipulado... no lo faculta a cobrar el interés allí pactado." "El plazo convenido, o bien el máximo de tres años, opera por su sólo vencimiento. Transcurrido, queda extinguida de pleno derecho la facultad de rescate." "El actor en el libelo inicial delimitó el reclamo al ejercicio de la opción voluntariamente expresada en el boleto de compraventa."
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