OCAMPO NELIDA LAURA C/ LOSIO FRANCISCO ALBERTO S/DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato contra el demandado y subinquilinos. El Tribunal admitió la demanda y ordenó el desalojo del inmueble, argumentando el vencimiento del contrato de locación y la falta de respuesta del demandado.
Actor: Nélida Laura Ocampo Demandado: Francisco Alberto Losio; Elba Nora Castagnino (herederos) Objeto: Desalojo por vencimiento de contrato de locación Decisión: Se admitió la demanda de desalojo y se ordenó la restitución del inmueble
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La relación contractual habida entre Ocampo y Losio no se encuentra controvertida. [...] el contrato de locación -que se tiene por reconocido a tenor de lo dispuesto por el art. 354 inc. 1° del CPCC
- venció en febrero de 2014, según lo que fue voluntariamente convenido por Ocampo y Losio en el ámbito de la audiencia celebrada en sede penal el día 7.03.2013."
"El incumplimiento del locatario de la obligación de restituir el inmueble una vez vencido un plazo convenido en el marco de un contrato diferente al original, no hace responsable a la fiadora que no participó en esa convención."
"Por lo tanto, se admitirá la defensa y se rechazará la pretensión deducida a su respecto."
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