HEREDERAS DE BISCEGLIA, FRANCISCO ANGEL C/ CHIVEL, SANDRA CAROLINA S/ DIVISION DE CONDOMINIO

Actor: Francisco Angel Bisceglia (herederas). Demandado: Sandra Carolina Chivel. Objeto: División de condominio y cobro de sumas por gastos compartidos. Decisión: Se ordena la división del condominio y se fija un canon locativo, admitiendo parcialmente los gastos reclamados.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El condominio es el derecho real de propiedad que pertenece a varias personas, por una parte indivisa sobre una cosa mueble o inmueble... corresponde acceder a la pretensión de división de condominio... la ocupación exclusiva del inmueble por parte de la Sra. Chivel... se encuentra justificada en el caso en la necesidad de protección y tutela de la vivienda familiar...". "El artículo 2685 del CC... dispone que 'Todo condómino puede obligar a los copropietarios en proporción de sus partes a los gastos de conservación o reparación de la cosa común...'." "Las costas deben ser soportadas en el orden causado... no puede atribuirse una culpa procesal exclusiva a la demandada cuando su ocupación respondía a medidas de protección...".