MOLINAS IRMA NELIDA C/ ALCALDE OMAR ANDRES S/ RESOLUCION CONTRATO COMPRA/VENTA INMUEBLES
Irma Nélida Molinas promovió demanda por resolución de contrato de compraventa de un inmueble contra Omar Andrés Alcalde. El Tribunal declaró la validez de la resolución contractual y ordenó la restitución del inmueble y el pago de un canon locativo por incumplimiento.
Actor: Irma Nélida Molinas Demandado: Omar Andrés Alcalde Objeto: Resolución de contrato de compraventa e indemnización de daños y perjuicios Decisión: Se hace lugar a la demanda, declarando la resolución del contrato y ordenando la restitución del inmueble y el pago de un canon locativo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El incumplimiento del demandado a su obligación esencial de abonar las cuotas del saldo de precio del inmueble objeto de la compraventa resulta injustificado."
"La resolución del contrato produce la ineficacia retroactiva del contrato. Ello implica que las partes deben quedar en la situación en la que se encontraban antes de su celebración."
"Se condena al demandado a abonarle a Molinas -dentro de los diez días de aprobada la pertinente liquidación
- la suma de $170.000 mensuales, a partir del 4/4/2014."
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