BARRANCO VALERIA SOLEDAD Y OTRO/A C/ FIDEICOMISO COMPLEJO LARREA 441 Y OTROS S/ ESCRITURACION
Los actores demandaron por escrituración y daños derivados de incumplimientos en la construcción de un fideicomiso. El Tribunal hizo lugar a la demanda de escrituración y daños por falta de entrega en tiempo, y daño moral, rechazando otros reclamos.
Actor: VALERIA SOLEDAD BARRANCO y ENRIQUE ALBERTO BOLOGNA Demandado: JUAN CARLOS CASTRO; MARÍA ALEJANDRA CASTRO; FIDEICOMISO COMPLEJO LARREA 441 Objeto: Escrituración de la unidad funcional y daños por incumplimientos en la construcción. Decisión: Se hace lugar a la demanda de escrituración y se admiten daños por falta de entrega en tiempo y daño moral, rechazando otros reclamos.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La escrituración constituye una obligación de hacer, que requiere el cumplimiento de las contra prestaciones por las partes. [...] La obligación principal del comprador, a saber: el pago del precio pactado, ha sido debidamente cumplida." "El estado en que se encuentra el inmueble comprometido en venta, determina la imposibilidad de su uso, y por lo tanto no puede cumplir con el destino que le es propio." "El daño moral puede ser directo o indirecto [...] si como acontece en la especie, la parte actora vio alteradas sus expectativas con relación a la adquisición de su vivienda [...] se traducen en un daño moral indirecto, por el que deberá ser resarcida."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: