ALEGRE RAFAEL C/ SANTILLAN MONICA NATALIA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)- NUEVA GESTION JUDICIAL-

Actor: Rafael Alegre Demandado: Mónica Natalia Santillan; Claudio Santillan; Daiana Alegre Acevedo; María Marcela Moreira; Milagros Soledad Tevez; Subinquilinos y/u ocupantes Objeto: Desalojo por falta de pago y cobro de pesos Decisión: Se hace lugar a la demanda de desalojo

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Para que sea viable la acción de desalojo basta que el actor acredite contar con un derecho personal a exigir al demandado la devolución de la cosa, y que el accionado esté en la obligación de restituirla... la acción es admisible contra todo aquel que indebidamente disponga de un inmueble sin incoar título o derecho legítimo." "Habiendo sido citados los demandados en legal forma y decretadas sus rebeldías, permite tener por lícitos los hechos conducentes traídos por la actora en su demanda y reputar auténticos los documentos con ella acompañados." "Cabe tener por cierto... que la actora con fecha 27/10/2011, suscribió con la demandada un contrato de locación bajo los términos y condiciones que emergen de la documental acompañada a fs. 18/19." "En tal contexto fáctico y normativo, encontrándose entonces, reunidos los requisitos establecidos para la procedencia del desalojo por vencimiento de contrato... corresponde hacer lugar a la demanda."