SWIBOWICZ PABLO C/ RICCIARDI ELISABET MONICA S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
El actor promovió demanda de desalojo por falta de pago contra la locataria. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo del inmueble por incumplimiento del contrato de locación.
Actor: Sr. P.S. Demandado: Sra. E.M.R. Objeto: Desalojo por falta de pago de alquileres. Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El silencio o falta de contestación de la demanda tiene como efecto principal el reconocimiento y autenticidad de la documentación que se atribuya a los demandados... El actor no se encuentra eximido del onus probandi, ya que igualmente deberá aportar al juicio los elementos de convicción que justifiquen la legitimidad de sus pretensiones." "La procedencia de la acción está condicionada al cumplimiento de los siguientes recaudos: a) acreditación de la calidad de legitimado activo del accionante... b) prueba del carácter de legitimado pasivo del accionado... c) existencia de una causa que habilite el pedido de restitución." "Haciendo lugar a la demanda de desalojo promovida por el Sr. P.S. contra la Sra. E.M.R., subinquilinos y cualquier otro ocupante... deberán desalojar el inmueble... bajo apercibimiento de lanzamiento por intermedio de la fuerza pública."
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