JULIANES, ESTANISLAO Y OTRO c/ MC NAUGHT DAVIS, ANNABEL JANE HERCULA s/ESCRITURACION
Los actores demandaron a la demandada para que escriture tres lotes en Los Cardales. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia, rechazando los agravios de la demandada por falta de fundamentación.
¿Quién es el actor?
Estanislao Julianes y Marcelo Ariel Galán de Malta
¿A quién se demanda?
Annabel Jane Hercula Mc Naught Davis
- Objeto de la demanda: Escrituración de tres lotes y pago de saldo de precio.
- Decisión del tribunal: Se confirma la obligación de la demandada de escriturar los lotes y abonar gastos emergentes.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La decisión de la demandada de resolver el boleto de compraventa no fue ajustada a derecho porque: 1) en ninguna de las prórrogas -escrita ni verbal
- se convino que se extendía únicamente la fecha de otorgamiento de la escritura pero no del pago; 2) que la operación debía ser en forma conjunta con la venta de la parcela n° 164, las que no estaban vinculadas entre sí; 3) que si los actores no tenían el dinero para afrontar la compra debió proceder como hicieron aquéllos (v.gr.; citar al acto escriturario y dejar constancia -en su caso
- de la imposibilidad de los compradores de abonar el saldo de precio)."
"Los agravios esgrimidos en esta instancia logran atacar el fundamento neurálgico en el que se basó la anterior Magistrada para decidir de la forma en que lo hizo."
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