TROY SACIFYA c/ CUSANELLI, JORGE OMAR s/RESOLUCION DE CONTRATO
Troy SACIFYA demandó a Jorge Omar Cusanelli por incumplimiento contractual en la compraventa de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia, considerando que el comprador incurrió en mora y desestimó la reconvención por vicios ocultos.
¿Quién es el actor?
Troy SACIFYA
¿A quién se demanda?
Jorge Omar Cusanelli
- Objeto de la demanda: Resolución de contrato de compraventa por incumplimiento en el pago.
- Decisión del tribunal: Se confirmó la resolución del contrato y se rechazó la reconvención por vicios ocultos.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El fallo apelado consideró que el comprador fue quien incurrió en mora automática por no haber efectuado pago alguno al 30/12/2021, incumpliendo con su obligación de desembolsar la suma de U$S 285.000 correspondiente a la primera cuota del financiamiento." "La existencia en el fundo del arroyo Copello no constituye un 'vicio oculto', porque elementos externos suficientes daban cuenta de la existencia de una depresión en el terreno, estimándose incluso que resulta apreciable a simple vista." "Se propuso el rechazo de los restantes agravios formulados por el demandado reconviniente."
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