K., N. E. c/ GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA

¿Quién es el actor?

N. E. K.

¿A quién se demanda?

Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y sucesión de I. B.
- Objeto de la demanda: Declaración de adquisición de dominio por prescripción adquisitiva.
- Decisión del tribunal: Se revoca la sentencia de primera instancia, se estima la excepción de falta de legitimación pasiva del GCBA y se admite la demanda de usucapión.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La legitimación para obrar, tanto en la parte actora como en la demandada, es la habilidad para ser parte en el proceso... La falta de legitimación para obrar se presenta cuando el actor o el demandado no son las personas especialmente habilitadas por la ley para asumir tales calidades." "La prescripción adquisitiva, como fue expuesto más arriba, debe reunir ciertos requisitos para su constitución... Es decir que quien ha poseído un inmueble con ánimo de dueño y detentado una posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida, adquiere el dominio por prescripción al cumplirse el plazo de veinte años." "Las constancias de pagos de servicios, expensas... permiten dar cuenta de la voluntad de mantener el inmueble en adecuadas condiciones de regularidad y munida de las prestaciones propias de la vida urbana."