FREGA RAFAEL JOSE C/ CORDOBA ROSANA ELIZABETH S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió acción de desalojo contra la demandada por ocupación ilegítima de un inmueble. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que desestimó la acción, al considerar que la demandada acreditó prima facie su posesión.
Actor: Rafael José Frega Demandado: Rosana Elisabeth Córdoba Objeto: Desalojo de un inmueble Decisión: Se desestimó la apelación y se confirmó la sentencia de primera instancia
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de desalojo solo procede contra quien sea intruso o esté obligado a restituir. En la especie, el señor Frega denunció que la demandada reviste la calidad de intrusa, pero no acreditó su condición de ocupante precaria. La demandada demostró prima facie su posesión, lo que excluye la procedencia del desalojo." "El juicio de desalojo no constituye una vía para dilucidar cuestiones vinculadas con el dominio o la posesión misma. La parte actora no logró probar la alegada calidad de 'ocupante precaria'." "La conducta de la demandada, especialmente la iniciación de un trámite de regularización dominial, revela la existencia de una posesión ejercida en nombre propio."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: