PAULINO YAMILA BEATRIZ Y OTRO/A C/ PAULINO MIGUEL ANGEL S/ INCIDENTE (EXCEPTO LOS TIPIFICADOS EXPRESAMENTE)
Los actores promovieron un incidente de fijación de canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble heredado. El Tribunal hizo lugar a la demanda, condenando al demandado a pagar $423.375 a cada actor por el uso del inmueble desde octubre de 2022.
Actor: Yamila Beatriz Paulino; Fabrizzio Miguel Paulino Demandado: Miguel Ángel Paulino Objeto: Fijación de canon locativo por uso exclusivo de un inmueble Decisión: Se hizo lugar a la demanda, fijando un canon locativo y condenando al demandado a pagar a los actores.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción impetrada encuentra su fundamentación en el estado de indivisión de la masa hereditaria... el uso exclusivo de un bien de la masa por parte de uno de los sucesores, sólo puede fundarse en la conformidad expresa o tácita de todos los coherederos." "El coheredero que ocupa un inmueble de la sucesión durante el período de indivisión hereditaria, lo hace a título de dueño y no de locatario... debe resarcirse el provecho obtenido por el uso del inmueble." "El canon locativo mensual por la totalidad del inmueble para el año 2024 es de $150.000... para el año 2023, la suma mensual de $8.750 a cada uno de los actores."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: