PREISS FEDERICO GUILLERMO C/ BOSTON COMPAÑIA ARGENTINA DE SEGUROS SA S/ DESALOJO ANTICIPADO

Actor: Federico Guillermo PREISS Demandado: BOSTON COMPAÑÍA ARGENTINA DE SEGUROS S.A. Objeto: Desalojo anticipado del inmueble por incumplimiento del contrato de locación. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo del inmueble.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La pretensión de desalojo es aquélla que tiene por objeto recuperar el uso y goce de un inmueble que se encuentra ocupado por quien carece de título para ello... El ocupante de un inmueble que, demandado por desalojo, se atribuye la causa o título de su posesión, debe probarla." "La declaración de rebeldía puede estimarse, en principio, como presunción de verdad de los hechos lícitos afirmados por quien obtuvo la declaración... La conducta de quien no afronta la litis permite suponer el tácito reconocimiento del derecho de la contraparte." "Cabe tener por admitido que la demandada permaneció en la tenencia del inmueble luego del vencimiento del contrato, que no se prorrogó el plazo de vencimiento y que incumplió con el pago del canon locativo."