Z. D. S. Y OTRO/A C/ F. N. G. Y OTROS S/ DAÑOS Y PERJUICIOS EXTRACONTRACTUAL (EXC. AUTOM./ESTADO)

Actor: A. S. C. y D. S. Z. Demandado: N. F., F. A. Lucero, A. E. S. Objeto: Daños y perjuicios por problemas de humedad y daños estructurales en su propiedad. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, condenando a los demandados a indemnizar a los actores.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Cabe en primer lugar destacar que el encuadre se encuentra dentro de lo normado por los arts. 1757 y 1758 del Código Civil y Comercial de la Nación, mediante el cual se instaura un factor de atribución objetivo que determina que al damnificado le corresponde probar la intervención fáctica de la cosa y la relación de causalidad con el daño producido... los daños padecidos en el inmueble de los accionantes sostienen los expertos que se deben a la deficiencia y falta de aislación hidrófuga." "El ingeniero Oscar Morales expone con meridiana claridad en sus distintas presentaciones que no hay evidencia científica que cuando el nivel freático esté a menor de un metro de profundidad se deba tener problemas de humedad... los daños que sufriera la unidad funcional de los coactores se deben a una deficiente tarea en el modo de llevar adelante la construcción lindera." "Haciendo lugar a la demanda interpuesta por A. S. C. y D. S. Z. contra N. F., F. A. Lucero y A. E. S., condenando a estos últimos a abonar a los actores... TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($ 13.500.000) en concepto de daño material; y a favor de A. C. en la suma de SIETE MILLONES DE PESOS ($ 7.000.000) en concepto de daño moral."