GANCZ, GUILLERMO MARIO c/ SERVICIO INMOBILIARIO BUENOS AIRES S.A s/RESCISION DE CONTRATO

¿Quién es el actor?

Guillermo Mario Gancz

¿A quién se demanda?

Servicio Inmobiliario Buenos Aires S.A.
- Objeto de la demanda: Cobro de U$S 80.000 y $2.000.000 por daños y perjuicios por incumplimiento contractual.
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la demanda, declarando resueltos los contratos y ordenando la restitución de U$S 80.000.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El incumplimiento no obedece más que a una negligencia de su parte, por cuanto no surge que la dilación en realizar la obra y hacer la entrega de las unidades resulte de algún factor extraordinario que no pueda atribuírselo." "Ante el concreto requerimiento formulado por la parte actora, en cumplimiento de los términos pactados y lo dispuesto por los arts. 1083, 1084 y 1086 del Código Civil y Comercial de la Nación, encontrándose la emplazada constituida en mora, habrá de hacerse lugar a la demanda." "Se tiene por acreditado que cada venta se realizó por el precio de U$S 115.000, de los cuales, la suma de U$S 40.000 fue pagada con la suscripción de los acuerdos."