PUGLIESE ALEJANDRA Y OTRO/A C/ ZICARELLI MARISA ALEJANDRA Y OTRO/A S/ ACCION REIVINDICATORIA
Los actores promovieron acción reivindicatoria sobre un inmueble y reclamaron indemnización por privación de uso. La Cámara revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, rechazando la reconvención por cobro de mejoras presentada por los demandados.
Actor: PAY; MP Demandado: FAR; MAZ; FTP Objeto: Acción reivindicatoria sobre un inmueble y indemnización por privación de uso. Decisión: La Cámara revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, rechazando la reconvención por cobro de mejoras.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Las mejoras útiles son indemnizables al deudor de buena fe siempre que no se le hubiese prohibido hacer mejoras... quien pretende el reintegro de tales gastos debe probar la concreta autoría de los desembolsos que alegue haber efectuado, pues de lo contrario asistiríamos a un enriquecimiento incausado del peticionante." "Adviértase que, las facturas acompañadas por los demandados fueron expresamente desconocidas por sus contendientes en la oportunidad de contestar la reconvención... la prueba confesional puede tener valor probatorio pleno cuando admite hechos perjudiciales para quien la presta; circunstancia esta que no se verifica en la especie." "En este contexto y atento la orfandad probatoria existente, es que arribo a la conclusión de que la reconvención promovida por los demandados por cobro de mejoras, no puede prosperar."
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