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DE CONNICK ALBERTO GABRIEL C/ GRAZIOSI OBDULIA Y OTRO/A S(1)/ PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

El actor promovió demanda de adquisición de dominio por prescripción adquisitiva sobre un inmueble en Morón. El Tribunal hizo lugar a la demanda, declarando adquirido el dominio por prescripción a favor del último cesionario, Gustavo Darío Roldán.

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Actor: Gustavo Darío Roldán Demandado: Rubén Manuel Mercante; Obdulia Graziosi Objeto: Adquisición de dominio por prescripción adquisitiva de un inmueble. Decisión: Se hace lugar a la demanda, declarando adquirido el dominio por prescripción a favor de Gustavo Darío Roldán.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La sentencia que se dicta en el juicio de usucapión tiene principalmente valor declarativo de un hecho ya consumado y viene a poner de manifiesto que el dominio ya se encuentra incorporado al patrimonio del poseedor." "De la valoración conjunta de estas pruebas... se concluye que la posesión del inmueble ha sido ejercida en forma pública, pacífica, ininterrumpida y con ánimo de dueño desde 1999, primero por Pascual y Aguirre, luego por De Connick, y finalmente por Roldán como último cesionario, completándose así el plazo legal de veinte años requerido por la normativa aplicable." "Por consiguiente, y el juego armónico de los arts. 2351, 2355, 2373, 2479, 4015 y 4016 del Código Civil, y arts. 7 y 1905 del Código Civil y Comercial, la demanda impetrada habrá de prosperar."

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