GASTALDI, DANIEL GUILLERMO c/ TECNA CONSTRUCCIONES SACIC s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Daniel Guillermo Gastaldi promovió demanda por prescripción adquisitiva de dos cocheras. El Juzgado Civil 27 hizo lugar a la demanda, reconociendo la posesión continua y pacífica del actor durante más de veinte años.
¿Quién es el actor?
Daniel Guillermo Gastaldi
¿A quién se demanda?
Tecna Construcciones S.A.C.I.C.
- Objeto de la demanda: Prescripción adquisitiva de la 36ava parte indivisa de la unidad funcional Nº 1 (cochera Nº 34) y la 17ava parte indivisa de la unidad funcional Nº 2 (cochera Nº 1).
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la demanda, reconociendo la adquisición del dominio por usucapión.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La prescripción adquisitiva... importa la posibilidad de adquirir un derecho real por el transcurso del tiempo... es menester que el interesado acredite de manera fehaciente la posesión continua del inmueble... la posesión continua, pública, pacífica e ininterrumpida de una propiedad ajena, permite al poseedor... adquirir el dominio después de transcurridos veinte años...". "En consecuencia, a través de lo que se denomina la 'prueba compuesta', la documental aportada... comporta un indicio de la posesión continuada por el actor con la intención o voluntad jurídica de poseer a título de dueño."
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