BOLLA, PATRICIA ESTELA c/ KEYBOARD S.A s/ESCRITURACION
Patricia Estela Bolla interpuso demanda de escrituración contra Keyboard S.A. por la falta de escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que rechazó la demanda, argumentando la falta de comunicación fehaciente de la opción de compra.
Recurso de apelacion
Escrituracion
Opcion de compra
Contrato de locacion
Rebeldia
Comunicacion fehaciente
Confirmacion de sentencia
Demanda rechazada
Codigo procesal civil y comercial
Derechos de propiedad
Actor: Patricia Estela Bolla Demandado: Keyboard S.A. Objeto: Escrituración de un inmueble Decisión: Se confirma el rechazo de la demanda
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara sostuvo que "el derecho de la actora a la transmisión del dominio recién nace cuando hubiera comunicado su voluntad de ejercer la opción pactada en el contrato". Se destacó que "no se encuentra probado que la actora haya comunicado su voluntad a la demandada" y que "los recibos de los pagos efectuados no acreditan que correspondieran al ejercicio de la opción de compra". Se concluyó que "no se rebate certeramente las razones fundadas por mi distinguido colega de grado para rechazar la demanda".
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