MUNICIPALIDAD DE GENERAL PUEYRREDON C/ NEWKIRK GUILLERMO EDUARDO Y OTROS S/ EXPROPIACION DIRECTA - OTROS JUICIOS
El municipio promovió una demanda de expropiación de un inmueble a los herederos de Guillermo Eduardo Newkirk, alegando utilidad pública. El tribunal declaró la expropiación y fijó la indemnización en $ 524.550.000, considerando el valor de mercado y la ubicación del terreno.
Actor: Municipalidad de General Pueyrredón Demandado: Guillermo Eduardo Newkirk; José Ernesto Newkirk; Alejandro Daniel Newkirk Objeto: Expropiación de un inmueble y fijación de indemnización Decisión: Se declaró la expropiación y se fijó la indemnización en $ 524.550.000 con intereses
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La expropiación, como limitación a la propiedad que define su contenido, importa la pérdida de un derecho de propiedad sobre un bien y la paralela adquisición por el expropiado de un derecho creditorio."
"La indemnización que se debe fijar por la expropiación del lote se encuentra estrechamente relacionada -además de la ubicación
- con lo que se podría construir en el mismo."
"En consecuencia, en base a lo dicho precedentemente, teniendo en cuenta que existe cercanía entre dos de los dictámenes periciales presentados, lo cual otorga un fuerte condicionamiento respecto del rango de precios dentro del cual rondaría el lote en cuestión, debo considerar como justa indemnización el monto establecido por el tercer perito interviniente en autos, es decir, U$D 390.000."
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