MAURICIO JAVIER SERGIO C/ PASSINI FRANCISCO JOSE Y OTRO/A S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION
El actor promovió una demanda de prescripción adquisitiva del inmueble ubicado en Luján contra los sucesores de los titulares registrales. El Tribunal rechazó la demanda al considerar que no se acreditaron los extremos necesarios para la usucapión, incluyendo la falta de prueba sobre la posesión.
Actor: Mauricio Javier Sergio Demandado: Francisco José Pasini; Josefa Ignacia Gorriti de Pasini; María Ignacia Pasini; Virginia Esther Pasini Objeto: Prescripción adquisitiva del inmueble Decisión: Se rechazó la demanda por usucapión
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Que la usucapión es un medio excepcional para adquirir la propiedad de una cosa inmueble por la continuidad de la posesión de ella, 'animus domini' en forma pública, pacífica, continua e ininterrumpida durante el tiempo fijado por la ley, circunstancias que no quedaron acreditadas mediante una prueba compuesta acabada y fehaciente." "Por tal motivo, mas allá de que la mayoría de los legitimados pasivos se allanaron a la pretensión de la parte actora, al no haber esta probado los extremos que fundamentaron su pretensión, corresponde el rechazo de la demanda." "El informe de dominio acompañado a la demanda da cuenta que la titularidad del bien está en cabeza de 1) Francisco José Pasini, 2) Josefa Ignacia Gorriti de Pasini, 3) María Ignacia Pasini y 4) Virginia Esther Pasini con cuyos herederos y, en algunos casos sus sucesores y cesionarios de derechos litigiosos, se trabó la litis."
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