MENDOZA PASTORA C/ SILVA ANA ELIZABETH S/RESOLUCION CONTRATO COMPRA/VENTA INMUEBLES
Pastora Mendoza demandó la resolución de un contrato de compraventa de inmueble contra Ana Elizabeth Silva, así como el resarcimiento por daños y perjuicios. El Tribunal hizo lugar a la demanda, resolviendo la nulidad del contrato y ordenando la restitución del inmueble a la actora.
Actor: Pastora Mendoza Demandado: Ana Elizabeth Silva Objeto: Resolución de contrato de compraventa de inmueble y daños y perjuicios Decisión: Se hizo lugar a la demanda, declarando la resolución del contrato y ordenando la restitución del inmueble
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El incumplimiento culpable es lo que determina la indemnización de los daños y la elección de la vía de la resolución no puede inferir un injusto desmedro al contratante fiel." "La jurisprudencia ha dicho que no aparece ejercicio abusivo del pacto comisorio la resolución del contrato de compraventa solicitada por el vendedor en virtud de la mora en el pago del precio en la que incurriera el comprador." "La entrega de dinero no fue realizada de acuerdo a lo convenido en el contrato, por cuanto tengo por acreditado... que la demandada abonó en las mismas la suma de $ 500 y no la de dólares estadounidenses 500 o su equivalente en moneda nacional al día de cada pago."
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