PAZ HIPOLITO JESUS Y OTRO/A C/ FRANCO ANTONIO ORLANDO Y OTRO/A S/ RESOLUCION CONTRATO COMPRA/VENTA INMUEBLES
Los actores solicitaron la resolución de un contrato de compraventa de un inmueble y daños por incumplimiento. El Tribunal rechazó la acción de resolución y ordenó la escrituración a favor de los demandados, considerando que estos cumplieron con sus obligaciones.
Actor: Hipólito Jesús Paz y Sabina Moreno Demandado: Antonio Orlando Franco y Miguel Angel Paz Objeto: Resolución de contrato de compraventa y daños y perjuicios por la suma de $ 476.832 Decisión: Se rechazó la acción de resolución y se hizo lugar a la reconvención por escrituración.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los actores deben acreditar el cumplimiento de la prestación a su cargo y el incumplimiento posterior de la accionada, lo que habilitaría la resolución del vínculo contractual. Sin embargo, se constató que los demandados habían cumplido con sus obligaciones. La resolución por incumplimiento no puede prosperar, ya que constituiría un abuso del derecho, dado que los actores habían pagado una parte significativa del precio y adquirido la posesión del inmueble."
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