CHEN AIJIN C/ BENITEZ MIGUEL ANGEL (HOY SU SUCESION) S/ USUCAPION
Chen Aijin promovió demanda por usucapión respecto de un inmueble en el Partido de Moreno. El Tribunal hizo lugar a la acción de prescripción adquisitiva, declarando que el actor adquirió el dominio del bien por posesión continua y pacífica.
Actor: Chen Aijin Demandado: Miguel Angel Benitez (Hoy su Sucesión) Objeto: Adquisición de dominio por usucapión sobre un inmueble. Decisión: Se hace lugar a la demanda de usucapión, declarando adquirido el dominio por el actor.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La prueba debe ser plena, indubitada y concluyente. [...] La falta de constancia en el pago de los impuestos, si bien no favorece la posesión del poseedor, no resulta decisiva para desvirtuar la convicción que emana de las restantes pruebas [...] La demandada solo ha probado con sus propios testigos que perdió la posesión en el año 1994 [...] En consecuencia, he de anticipar que rechazaré la reconvención deducida, y haré lugar a la acción principal de prescripción adquisitiva que ha interpuesto el actor." "Quien comparece como vendedor en el boleto, evidentemente no es el titular dominial. [...] La buena fe posesoria se define como aquella que resulta ejercida por ignorancia o error de hecho excusable."
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