COLANERO SERGIO GABRIEL C/ SUCESORES DE PERFETTI CARLOS ALBERTO Y OTROS S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA (634)

Actor: Sergio Gabriel Colanero Demandado: Orlando Atilio Perfetti (hoy sus sucesores), Carlos Alberto Perfetti, Orlando Alfredo Perfetti, Claudia Alejandra Perfetti, Patricia Sara Perfetti Objeto: Adquisición del dominio por prescripción adquisitiva de un inmueble Decisión: Se hizo lugar a la demanda, declarando la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Acreditados que fueron los extremos para que la acción sea procedente, esto es, posesión por parte del accionante en los términos de la pretensión, con ánimo de dueño, realizada en forma pública, pacífica, continua e ininterrumpida con cumplimiento del plazo legal, resta por determinar la fecha de adquisición del dominio." "El nuevo Código Civil y Comercial de la Nación, cuya vigencia por ley 27.077 entró a partir del 1 de agosto del año 2015, en su art. 1905 dispone que: 'La sentencia que se dicta en los juicios de prescripción adquisitiva, en proceso que debe ser contencioso, debe fijar la fecha en la cual, cumplido el plazo de prescripción, se produce la adquisición del derecho real respectivo'" "Por ende, considerando la prueba documental señalada, la prueba informativa producida, las declaraciones testimoniales referidas, el mandamiento de constatación diligenciado y las manifestaciones vertidas por la actora en el escrito de inicio, donde expresa que se encuentra en ejercicio real de la posesión del inmueble, desde hace más de veinte años, considero prudente fijar el día 1 de marzo de 2024, como fecha en la cual se ha perfeccionado el dominio en cabeza de la parte accionante."