AMEIJENDA DANIEL OMAR C/ MARTINEZ CORRALE LUIS EDUARDO Y OTROS S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
El actor promovió demanda de desalojo por falta de pago de alquileres. El Tribunal admitió la demanda, reconociendo la legitimación del actor y la falta de pago como causal del desalojo.
Actor: Daniel Omar Ameijenda Demandado: Luis Eduardo Martínez Corrale; Fernando Feder Anton Novo Objeto: Desalojo por falta de pago de alquileres Decisión: Se admite la demanda de desalojo y se ordena la restitución del inmueble
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El proceso de desalojo tiene por finalidad la recuperación o restitución de un bien respecto de quien se halla obligado a tal restitución. La legitimación activa se encuentra debidamente acreditada en base al carácter de locador que emerge del contrato de locación..." "La obligación esencial del locatario es el pago del precio convenido. Si no se acreditó el alegado derecho para retener el inmueble, se concluye en que se ha configurado la falta de pago como causal de desalojo." "El derecho de retención se ha tornado abstracto desde que el propio demandado hizo entrega de las llaves del inmueble."
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