MERLI JUAN MIGUEL C/ CARDOZO CECILIA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

El demandante promovió una acción de desalojo contra la demandada, alegando el vencimiento de un contrato de comodato. El Tribunal desestimó las excepciones de falta de legitimación y prescripción adquisitiva, condenando a la demandada a desalojar el inmueble.

Desalojo Comodato Legitimacion activa Prescripcion adquisitiva Titularidad dominial Inmueble Accion de desalojo Vinculo contractual Obligacion de restitucion Juicio civil

Fecha de Sentencia: 05/08/2025

Resumen: El demandante promovió una acción de desalojo contra la demandada, alegando el vencimiento de un contrato de comodato. El Tribunal desestimó las excepciones de falta de legitimación y prescripción adquisitiva, condenando a la demandada a desalojar el inmueble.

Número de Expediente: MO-2108-2024

Provincia: Buenos Aires

Instancia: Primera Instancia

Jurisdicción: Local

Fuero: CIVIL Y COMERCIAL (PROVINCIA DE BUENOS AIRES)

Tribunal/Juzgado: JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº 4 - MORON

¿Quién es el actor?

Juan Carlos Merli

¿A quién se demanda?

Cecilia Vanesa Cardozo; su grupo familiar conviviente; subinquilinos, ocupantes e intrusos
- Objeto de la demanda: Desalojo de un inmueble por vencimiento de un contrato de comodato
- Decisión del tribunal: Se admite la demanda de desalojo

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El proceso de desalojo tiene por objeto la recuperación del bien por quien tiene derecho a ello, y debe acreditarse la legitimación activa del actor." "La demandada no ha demostrado su calidad de poseedora del inmueble, lo que lleva a desestimar su defensa de falta de legitimación y prescripción adquisitiva." "El contrato de comodato se extingue por el fallecimiento del comodatario, salvo pacto en contrario, lo que no se acreditó en este caso."

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