RESCA LAURA ELISA FABIANA C/ SUCESORES DE BALZARINI AMERICO PIO S/ PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA LARGA
La Cámara de Primera Instancia en lo Civil y Comercial de Morón confirmó la sentencia que declara la adquisición del inmueble por prescripción adquisitiva a favor de la actora, fundamentándose en la prueba documental y testimonial que acreditan la posesión continua y pública por más de 20 años, y la conducta como de dueña.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora, Laura Elisa Fabiana Resca, promovió demanda de prescripción adquisitiva del inmueble sito en calle 10 de Noviembre 2219, Ituzaingó, alegando posesión ininterrumpida desde 1996, ejercicio de actos de dominio, construcción y pago de impuestos, sin reclamación del titular. La demandada, Americo Pio Balzarini, actualmente sus herederos, fue declarada en rebeldía tras no contestar la demanda. La prueba documental y testimonial, incluyendo declaraciones de vecinos y documentos que acreditan el pago de servicios y tasas, revelan una posesión pública, pacífica y continua con animus domini durante más de 20 años. La sentencia fija el 26/12/2019 como fecha en que se cumplió el plazo prescriptivo, y declara la adquisición del dominio a favor de Resca, ordenando la inscripción en el Registro de la Propiedad. La sentencia hizo lugar a la demanda, con costas a la parte demandada. La valoración de las pruebas y la conducta de la actora sustentan la decisión, considerando además que la rebeldía de los demandados refuerza la certeza de la posesión.
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