DECIMA JUAN ALBERTO C/ SISTEMA DE VIVIENDAS TECNOHOGAR SRL S/ RECLAMO CONTRA ACTOS DE PARTICULARES
El demandante reclamó daños y perjuicios por incumplimiento contractual relacionado con la entrega de una vivienda prefabricada. El tribunal condenó a la empresa demandada a abonar $24.442.658 por daños, intereses y daño punitivo, estableciendo que el incumplimiento fue grave.
Actor: DECIMA JUAN ALBERTO Demandado: SISTEMA DE VIVIENDAS TECNOHOGAR S.R.L Objeto: Daños y perjuicios derivados de un incumplimiento contractual por la no entrega de una vivienda prefabricada. Decisión: Se hace lugar a la demanda, condenando a la demandada a abonar $24.442.658.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La falta y/o escasez de insumos y/o el aumento desmedidos de los precios generando un retraso encadenado en la producción y en la entrega de viviendas así como el aumento desmedido de los precios invocado por la demandada, como causas extraordinarias y/o fuerza mayor justificante, resultaría atendible en cualquier lugar donde ello no fuese -lamentablemente
- moneda corriente, perdiendo, por ello, la característica de imprevisibilidad y el efecto exculpatorio que pretende asignarle."
"La falta de información (veraz y actualizada) colocó al consumidor en una situación de debilidad e imposibilidad de decidir con "las cartas sobre la mesa" si continuaba esperando a que la demandada cumpliera o si, por el contrario, adoptaba otra tesitura respecto del negocio en ciernes."
"La conducta desplegada por la demandada -comercializadora al fin de las viviendas que construye
- resultó contraria a la buena fe con la que el proveedor de un bien o servicio debe dirigir su accionar."
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