SM3 S.A. C/ BOTTIN MIGUEL ANGEL S/ DESALOJO FALTA DE PAGO

Actor: SM3 S.A. Demandado: Miguel Ángel Bottin Objeto: Desalojo por falta de pago y vencimiento de contrato. Decisión: Se hace lugar a la demanda de desalojo y se impone condena al demandado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La intimación que prevé el artículo 5 de la ley 23091 debe considerarse como recaudo necesario para operar la resolución del contrato cuando el deudor se encuentra en mora. Debe interpretarse que la demanda suple la falta de intimación, pudiendo la accionada evitar la resolución si abona la deuda en el plazo legal de diez días desde la fecha de notificación." "Con toda la prueba colectada por ambas partes, que se adquiere para el proceso, tengo por acreditada la falta de pago de los arriendos acordados. Asimismo, encontrándose vencido, con holgura, el plazo locativo, corresponde hacer lugar a la demanda incoada." "Corresponde, en consecuencia, imponer las costas a la parte demandada, en su calidad de vencida (art. 68 del C.P.C.C.)."